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房屋加層改造后如何增強其整體剛度

1970-01-01 08:00:00    來源:    點擊:1595    喜歡:0

為了保證新舊結構的整體性,必須加強加層后房屋的整體剛度。根據河南房屋改造工程的實踐經驗,宜分別采用以下的構造措施,
    1、設置鋼筋混凝土圈梁
    對磚混結構加層部分應層層設置鋼筋混凝土圈梁,圈梁的作用主要有:
    (1)可使加層部分新增的荷載,比較均勻地傳遞至舊房各部;
    (2)提高房屋整體的抗剪、抗拉強度;
    (3)防止或減少加層后因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫;
    (4)提高抗震能力。
    圈梁應沿外墻及內承重橫墻設置,組成閉合交圈,力求不被洞口截斷。最好在舊墻體的頂部設上第一道,往上再在新加的每一層樓板水平位置處層層設置。
    圈梁斷面寬度應同承重墻的厚度,高度不應小于18cm,非地震區圈梁縱向鋼筋配制不小于4φ8,箍筋間距不大于250mm。
    2、加強新舊墻、柱的連接
    在新舊磚墻、柱交接處,應將舊砌體拆成槎形,沖洗干凈后,再鋪設砂漿砌筑,以保證較好的連接。必要時,可在外墻轉角及內外墻交接處配筋加強。一般可沿墻高每50cm配置2φ6拉結鋼筋,每邊伸入墻內不少于1m。對鋼筋混凝土柱上下新舊交接處,應鑿開舊柱頂部,露出主筋,與接長的新柱縱筋焊接牢固;接頭處1m范圍內箍筋間距宜加密;混凝土必須鑿毛,沖洗干凈,先澆鋪與混凝土相同的凈水泥沙漿一層,再澆灌混凝土。
    3、加固舊墻體上較大的洞口
    如舊墻體上洞口過多、過大,不僅影響了墻體的承載能力,而且削弱了房屋的整體剛度。設計時應通過調整使用性質和平面布置,對原有洞口無用的予以堵砌;可以減小的,接加砌體予以減小。必須保留的洞口,寬度在2m以上時,宜加做鋼筋混凝土門形或口形剛架支撐加固,鋼架柱內縱向鋼筋不宜小于4φ12。
    4、改善支撐條件
    在既有建筑底層設置卸荷作用的承重內墻或墻垛時,應采取有效措施保證新砌體與支承上部荷載的大梁間作成整體結構。吉恒河南專業建筑加固公司一般采用的措施是:按一定間距安設特制的螺桿千斤頂,將千斤頂旋緊,梁上的荷載即通過千斤頂支座均勻地傳至新砌體,墻梁間再逐段用細石混凝土填實。這一方法施工簡單,墻與梁連接密實牢靠,整體效果良好。
    5、承重墻上門窗口上下對齊
    加層改建時,所有承重內外墻上的門窗洞口,盡可能上下樓層間布置于同一豎向位置上,以避免墻體結構受力紊亂。

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